汨罗市国土资源局国有建设用地使用权
网上挂牌出让公告
汨国土资告[2018]20号
经汨罗市人民政府批准，汨罗市国土资源局决定以网上挂牌方式出壹宗国有建设用地使用权, 并委托岳阳市公共资源交易中心组织实施。现将有关事项公告如下：
一、网上挂牌出让国有建设用地使用权的基本情况和规划指标要求：
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宗地编号 |
宗地座落 |
用地面积（㎡） |
土地用途 |
出让年限 |
其他规划指标 |
起始价（万元） |
保证金（万元） |
加价幅度（万元） |
交款 时间 |
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汨土挂（2018）18号 |
汨罗市归义镇人民路南侧 |
4077.81㎡（6.12亩） |
城镇住宅、商服用地 |
城镇住宅用地70年，商服用地40年 |
容积率≤8.86（其中商业≤2.07），计容总建筑面积≤36129.40㎡，其中商业≤8441.07㎡；建筑密度≤50%，绿地率≥7%，建筑限高根据容积率及实际建筑密度确定；其他要求：该项目必须依据市城乡规划委员会2018年第七次专题会议审定通过并公示的“汨罗市原钢管厂宿舍区棚改项目”概念规划方案实行，与地块相邻南侧锦湘家园项目统一规划实施。 |
6465 |
1500 |
20 |
合同签订之日起30日内付清成交价款的50%，90日内付清全部成交价款。 |
（一）交地时间: 成交价款付清后三个月内。
（二）动工时间：交地之日起一年内。
（三）竣工时间：动工之日起三年内。
（四）交地条件：拆迁后的现状土地，即宗地红线外“六通”（通路、通信、通电、通水、排水、通天然气）及宗地红线内完成房屋拆迁（宗地范围内的官网迁改及其费用概由竞得人负责）。
（五）特别说明：根据规划条件要求及市城乡规划委员会2018年第七次专题会议审定通过并公示的“汨罗市原钢管厂宿舍区棚改项目”概念规划方案规定，宗地不能单独建设，须与相邻的锦湘家园地块进行整合。该宗地成交后，竞得人须10日内提交经相邻地块锦湘家园权利人签字认可的整合方案，方可签订《成交确认书》，竞得人逾期提交的，其摘牌无效，其保证金作为违约金缴入财政账户，并由竞得人承担法律责任。
二、出让人、挂牌人
出让人：汨罗市国土资源局
挂牌人：岳阳市公共资源交易中心
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌有关时间：
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挂牌报价起始时间 |
挂牌报价截止时间 |
限时竞价开始时间 |
保证金截止时间 |
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2018年 月 日09时 |
2018年 月 日09时 |
2018年 月 日09时 |
2018年 月 日17时 |
四、中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加本次的网上报价；申请人可以单独申请，也可以联合申请（但竞得土地后必须成立具备房地产开发资质的公司进行宗地开发建设）。申请人须承诺竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金，并提供商业金融机构的资信证明。
五、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让仅限于网上竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。
六、本次网上挂牌出让的详细资料见《汨罗市国土资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件。有意竞买者登陆岳阳市公共资源交易门户网站（http://ggzy.yueyang.gov.cn）点击交易平台进入国土资源交易系统进行查询。申请人可在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。申请人须全面阅读有关挂牌文件，也可到现场踏勘挂牌出让宗地,如有异议，应当在提交竞买申请前向市国土资源局提出书面意见。申请一经提交后，即视为竞买人对挂牌文件及宗地现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
宗地信息咨询电话：0730-5180189
交易流程咨询电话：0730-8882190
七、本次网上挂牌交易出让文件若有变更以出让前最后公告为准。
岳阳市公共资源交易中心
汨罗市国土资源局
2018年06月26日