一、办理事项：商品房土地使用权变更登记 

　　二、申请人应提交的资料： 

　　1、国有土地使用证（原件）； 

　　2、商品房购房合同及商品房预售许可证；联合验收合格书；提供一份国有土地使用权上市市场申请表； 

　　3、房屋所有权证及其附属物证明； 

　　4、宗地墨线图3份（图上加注界址点坐标，由开发商找测绘队提供）； 

　　5、商品房每栋平面图、房屋建筑总面积、房产局分层分户面积对照表； 

　　6、土地登记申请书、土地转让申请表； 

　　7、《共用宗地面积分摊计算表》（含电子版、纸质版）及《批量导入客户资料表》； 

　　8、商品房分割登记国有建设用地使用权转让合同； 

　　9、土地登记申请人： 

　　①个人的提交：身份证复印件； 

　　②事业单位的提交：组织机构代码证、事业单位法人证书、法人代表身份证明书及身份证复件； 

　　③企业的提交：企业法人营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证明书及身份证复件； 

　　10、委托办理的：须由委托人、受托人双方共同在政务中心国土窗口当面、书面签署授权委托书（原件），并提交受委托人身份证（复印件）； 

　　11、凡申请人不满16周岁的，须提交监护人公证书（原件）； 

　　12、登记机关需要的其他资料：（由受理人一并告知） 

　　三、办结时限：资料齐全，自受理之日起13个工作日内审批办结。 

　　四、监督电话：局效能办：0730-5181123     业务咨询电话：0730-524118