罗江镇推进农村宅基地改革 拥挤村庄焕新颜

罗江镇汨东村是个近城农村，历史遗留问题多，人群居住比较密集，存在一户多宅现象，一户多宅占总户数的9%；占地圈地多，户均占地超180平米的达到52%。一是应拆尽拆，改善交通。拆除影响交通的杂屋围墙，把道路让出来，使道路宽敞起来，减少交通隐患。刘花洲二组仇向海等户主就自愿带头无偿拆除自家围墙共计千余米。二是清理超规划面积户，成立理事会，入户做群众思想工作，经过张榜、公示，能清则清，不能清则采取有偿使有，将收取的有偿使用费纳入村集体经济收入，初步预算有偿使用费将达到三十万元。经过宣讲，胥文等组民同意拆除一户多宅的多宅部分，将腾退出来宅基地接近15亩由集体统一支配。三是开展闲置宅基地盘活利用工作，打造餐饮民宿，农家乐，改善夕揽洲现有窘境，丰富旅游业态，完善旅游要素，推进乡村旅游、休闲农业、电子商务等产业。四是复垦复绿，改善人居环境。对于危房及无人居住的房屋进行清理拆除，收回宅基地，对空地进行绿化，打造生态宜居环境。下一步打算在清出来的空地修建广场，让群众业余生活更丰富。五是腾退宅基地，对退出宅基地有序开展整治。在符合国土空间规划和用途管制的前提下，按照“宜建则建、宜耕则耕、宜绿则绿”的原则，依法依规实施城乡建设用地增减挂钩、集体经营性建设用地入市，为乡村振兴提供土地等要素保障。