1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称湖南颐园老年人养护中心（一期）建设项目工程总承包，项目审批、核准或备案机关名称汨罗市发展和改革委员会汨发改审〔2022〕38号/汨发改审〔2023〕15号，项目业主为湖南颐园老年人养护有限公司 ，主要建设内容：本项目用地面积50亩，建筑面积45010平方米，主要建设老年人养护楼，设计床位1250个（其中普惠养老床位1000个）。本项目一期新建总面积17000平方米，新增普惠养老床位600个。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：湖南颐园老年人养护中心（一期）建设项目工程总承包；
1.2.2 建设地点：湖南省汨罗市元福村；
1.2.3 项目基本情况：本项目位于湖南省汨罗市元福村，拟建1#栋、2#栋、3#栋-养老中心5层多层建筑；4栋-垃圾站一层建筑；5#栋-设备用房局部一层地下设备用房地上一层建筑。
建筑高度：1#栋、3#栋-养老中心5层多层建筑，建筑高度为20.25米； 2#栋-养老中心5层多层建筑，建筑高度为20.85米；4栋-垃圾站一层建筑，建筑高度为5.90米；5#栋-设备用房局部负一层地下设备用房地上一层建筑，建筑高度为4.30米。
1.3 工期要求：360？天（日历日，下同）□月□年（其中设计工期为：30日历天；施工工期为：330日历天）；
1.4 招标范围： 本次招标范围主要为湖南颐园老年人养护中心（一期）建设项目工程总承包的施工图设计、预算编制及本项目设计施工图范围内的全部工程。拟建1#栋、2#栋、3#栋-养老中心5层多层建筑；4栋-垃圾站一层建筑；5#栋-设备用房局部一层地下设备用房地上一层建筑。建筑高度：1#栋、3#栋-养老中心5层多层建筑，建筑高度为20.25米； 2#栋-养老中心5层多层建筑，建筑高度为20.85米；4栋-垃圾站一层建筑，建筑高度为5.90米；5#栋-设备用房局部负一层地下设备用房地上一层建筑，建筑高度为4.30米。本次招标金额为6513.47万元。
（具体详见概算清单，最终以招标人按程序组织审定的施工图和工程量清单为准）。
1.5 设计要求的质量标准：设计质量满足国家、省、市、行业规范及施工需求，并通过相关行业主管部门审查。施工要求的质量标准：满足设计要求，达到《建设工程施工质量验收统一标准》及国家颁布的施工验收规范和质量检验标准，全部工程达到合格标准。
1.6施工保修要求：按建设部〔2000〕80号令保修。
1.7缺陷责任期：24个月；
1.8标段划分：一个标段。
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业乙级及以上或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。
2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格。
2.4 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.5 拟任设计项目负责人具备 / 相关专业一级及以上注册建筑师？资格□职称；
2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.8 类似工程业绩要求：
□不要求
？要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
？不得参加投标
□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
2.10 其他要求： 本项目总承包项目负责人可兼任施工项目负责人 。
采用资格后审方式
本招标项目采用 湘建监督〔2021〕36号 文件规定的综合评估法。
5.1 有投标意愿者，请于2023 年 02 月 08 日至2023年02月 15 日止在岳阳市公共资源交易中心电子招标投标交易平台(http://ggzy.yueyang.gov.cn)下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在 岳阳市公共资源交易中心电子招标投标交易平台 进行注册登记和CA认证。
6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2023年 03月 06 日09时30分。请投标人登录岳阳市公共资源交易网上下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、岳阳市公共资源交易网上发布。
本次招标项目招标投标监督机构为汨罗市建设工程招标投标管理办公室，电话0730-8216835。
9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在岳阳市公共资源交易网上下载招标文件等相关资料。
请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。
需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：岳阳市公共资源交易中心信息技术科0730-2966692。
9.2本项目不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。
招 标 人：湖南颐园老年人养护有限公司；
地 址：湖南省汨罗市建设东路金色地标北区6栋第二层；
联 系 人：刘女士；
电 话：18216333588。
招标代理机构：湖南鑫盛宏项目管理有限公司；
地 址： 汨罗市窑州花园2层 ；
联 系 人： 蔡鹤 电 话： 18390857441