一、项目概况
1、项目名称：汨罗市社会福利院二期工程经营权
2、项目地点：汨罗市城西南路八托路
3、项目概况：汨罗市社会福利院二期工程占地面积35亩，总建筑面积11000多平方米，绿化率达60%，有完善的休闲、健身场地。共有养老单间105个，套间34个。福利院集光荣院、敬老院、儿童福利院于一体，是我市目前规模最大、服务最规范的专业化养老公寓。
4、招标内容：汨罗市社会福利院二期工程实施“公办民营”的经营模式。监管权、所有权与经营权进行分离，民政局在提供硬件条件和保证各项救助、福利政策到位的前提下，委托经营方经营管理福利院二期工程，经营年限为五年，经营上实行自主经营、自负盈亏。原福利院集体经营和已外托部分不变，公用基础设施共同管理使用。经营范围为住院老人的养老和医疗，保证入住老人得到优质的服务，经营方按要求交纳经营信用保证金200万元，保证社会福利院的正常运转。
5、拟用招租办法：公开招标。
1）.承包者按一定的数额缴交承包金给民政局，作为发展福利事业后续经费；
2）.通过基本资格审查的投标申请人方可参与竞拍。
3）.营业收费以物价局的核准为准，不得违规收费。
4）.医疗机构设置地点在新大楼1—3层，医疗对象为入住老人，不得对外营业。
5）.经营场地不得以任何形式任何借口外租外借。
二、报名资格条件
1、具有养老服务资质或社会福利型的民办非企业单位或自然人；
2、有养老从业经验，有专业服务队伍，有良好的社会形象和行业口碑。
3、经营信用保证金200万元。
三、投标报名（证件及资料）
1、报名须知：
？投标申请人携带企业法人营业执照副本原件、单位介绍信及法人代表证或委托人的法人代表授权书原件及身份证(外地企业无法人代表证的，另需组织机构代码证原件)、单位简介、员工名册、银行资金证明（上述所有资料均需原件及复印件一份，复印件加盖单位公章），自然人携带户口、身份证原件、无犯罪记录证明。
？信用保证金的形式：银行转账
信用保证金的金额：贰佰万元
递交方式：信用保证金必须是从投标人单位的基本账户转入信用保证金的托管账户管理。招标人不接受以现金方式提交的信用保证金，以现金方式提交的信用保证金无效。
信用保证金的托管账户汨罗市财政局
开户名称：汨罗市财政局其他资金财政专户
开户银行： 工商银行汨罗支行
银行账号：1907060829026428811
⑴ 交纳信用保证金时，必须在银行进帐单上注明“汨罗市社会福利院二期工程经营权招标的信用保证金”，到汨罗市民政局福利院开具收款收据。如果没注明是“汨罗市社会福利院二期工程经营权招标的信用保证金”，由此造成无法查实是否到帐的或未开收款收据，取消投标资格等后果自行负责。
⑵ 请将信用保证金于2013年10月28日17:00前转入信用保证金的托管账户管理，开标时须查验银行转账凭证及收据。
⑶ 未中标投标人的信用保证金于中标通知书发出之日起五个工作日内退还（无息）；中标投标人的信用保证金在招标人与中标人签订合同后5 个工作日内退还（无息）并自动转为经营信用保证金。
？报名结束后于2013年11月 1日9:30由市纪委监督在汨罗市公共资源交易中心（汨罗市政务服务中心306室）进行基本资格审查。
？通过基本资格审查的投标申请人于同日进行招标。招标开标时评审委员会对投标人的投标方案和投标报价进行评审，评审结论将公开告知。
2、报名时间：2013年10月18日—2013年 10月 28日
3、报名地点：汨罗市城西南路八托路
4、联系人和电话：
狄 维 15842899678