汨罗市国土资源局
国有建设用地使用权网上拍卖出让公告
汨国土资告[2013]36号
根据国家有关法律法规，经汨罗市人民政府批准，汨罗市国土资源局决定以网上拍卖方式出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、网上拍卖出让国有建设使用权的基本情况及规划指标要求：
（一）地块编号：汨土网拍（2013）01#（原桥头市场及直属建筑公司）；
（二）土地位置：位于汨罗市建设中路以南；
（三）土地面积：3688.44平方米；
（四）土地用途：居住用地兼容商业用地；
（五）土地出让年期：居住：70年，商业：40年；
（六）其他规划指标：
1、土地容积率:1.0＜FAR≤4.2（其中商业用地≤0.9）；
2、建筑密度:D≤30%；
3、绿地率：G≥15%；
4、建筑高度根据地块容积率及实际建筑密度确定（注：汨土网拍（2013）01号地块的详细规划条件见汨罗市城乡规划管理办公室出具的编号为2013061号《用地规划条件》）；
（七）起拍价：贰仟捌佰万元整（￥28000000.00）；
（八）竞买保证金：壹仟万元（￥10000000.00）；
（九）加价幅度：贰拾万元（￥200000.00）。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织，除法律另有规定外，均可申请参加本次的网上报价；申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人须承诺竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金，并提供商业金融机构的资信证明。但下列情况不得参与竞买：
1、欠缴汨罗市人民政府土地价款的；
2、尚有依法取得的土地超过6个月以上未开发建设的。
对竞买申请人有其他要求的，详见拍卖出让须知。
三、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让仅限于网上竞价，本次出让采取无底价网上拍卖出让。
本次国有建设用地使用权拍卖出让在互联网上交易，我局通过借助岳阳市国有建设用地使用权网上拍卖出让系统进行。凡通过网上注册、办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上拍卖交易活动。
四、本次网上拍卖出让的详细资料，见《汨罗市国土资源局国有建设用地使用权网上拍卖出让须知》等文件。具体要求见《岳阳市国有建设用地使用权、矿业权网上拍卖、挂牌出让管理办法（试行）》、《岳阳市国土资源网上交易系统操作手册》。有意竞买者可登录岳阳市国土资源网上交易系统（http://gtjy.yygt.gov.cn）或登录岳阳市国土资源局网站（www.yygt.gov.cn）查询。申请人可在网上浏览或下载本次拍卖出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
五、本次国有建设用地使用权网上拍卖有关时间：
1、本次公开拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2014年1月19日上午12时前在网上浏览或下载本次拍卖出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
2、本次国有建设用地使用权竞买保证金网上缴纳截止时间为2014年1月19日17时。
3、本次国有建设用地使用权网上拍卖时间为2014年1月20日上午10：00，时间如有变化另行通知。
六、申请人应当在保证金缴纳截止前登陆岳阳市国有建设用地使用权网上拍卖出让系统并在系统上向我局提交竞买申请并支付保证金。
七、其他事项：
（一）地质结构及埋藏物未明，由竞得人自行勘察。
（二）竞得人需保证相邻的广电小区的出入正常，通道的具体位置和要求见规划条件要求。
八、如果在参加本次网上拍卖出让活动过程中遇到疑难问题，请及时联系。联系电话：系统使用服务电话：0730-8219419、18673078366、13973021796；业务咨询电话：0730-5202692。
二O一三年十二月三十日