汨国土资告[2014]27号
汨罗市国土资源局
国有土地使用权网上挂牌出让公告
根据国家有关法律法规，经汨罗市人民政府批准，汨罗市国土资源局决定以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、网上挂牌出让国有建设使用权的基本情况及规划指标要求：
（一）地块编号：汨土网挂（2014）26#；
（二）土地位置：汨罗市泉水巷西侧；
（三）土地面积：6292.57平方米（其中挂牌出让土地面积3974.3882平方米）；
（四）土地用途：居住用地；
（五）土地出让年期：70年；
（六）用地规划指标：
1、土地容积率:1.0＜ FAR≤4.40；
2、建筑密度: D≤16%；
3、绿地率： G≥30%；
4、建筑高度根据地块容积率及实际建筑密度确定（注：汨土网挂（2014）26#地块的详细规划条件见汨罗市城乡规划管理办公室出具的编号为2014019号《用地规划条件》）；
特别说明：该宗土地总面积6292.57平方米，其中须配建单套85平方米建筑面积的经济适用房120套，经济适用房总建筑面积10200平方米，分摊面积2318.1818平方米，以划拨方式供地，售价1800元/平方米以下；商品房总建筑面积17487.308平方米，分摊土地面积3974.3882平方米，以挂牌出让方式供地。
（七）起始价：陆佰伍拾伍万元（￥6550000.00）；
（八）竞买保证金：贰佰万元（￥2000000.00）；
（九）加价幅度：拾万元（￥100000.00）。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织均可申请参加本次的网上报价；申请人可以单独申请，也可以联合申请，但下列情形之一除外：
1、欠缴汨罗市人民政府土地价款的；
2、尚有依法取得的土地超过6个月以上未开发建设的。
对竞买申请人有其他要求的，详见挂牌出让须知。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让仅限于网上竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。本次出让采取有底价网上挂牌出让。
本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，我局通过借助岳阳市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统进行。凡通过网上注册、办理数字证书（地址：岳阳市岳阳大道市国土资源局金地家园B2栋402室，电话：0730-8255215）、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。
四、本次网上挂牌出让的详细资料，见《汨罗市国土资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件。具体要求见《岳阳市国有建设用地使用权、矿业权网上拍卖、挂牌出让管理办法（试行）》、《岳阳市国土资源网上交易系统操作手册》。有意竞买者可登录岳阳市国土资源网上交易系统（http://gtjy.yygt.gov.cn）或登录岳阳市国土资源局网站（www.yygt.gov.cn）查询。申请人可在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
五、本次国有建设用地使用权网上挂牌有关时间：
宗地编号 报价起始时间 报价截止时间 保证金截止时间
汨土网挂（2014）26# 2015年1月05日 2015年1月14日 2015年1月12日
六、申请人应当在保证金缴纳截止前登陆岳阳市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统并在系统上向我局提交竞买申请并支付保证金。挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
七、汨土网挂[2014]26#地块相关事项：
1、该宗土地为改制企业汨罗市水泥厂生活区用地，宗地内须配建单套建筑面积85平方米的经济适用房120套，经济适用房总建筑面积10200平方米，销售价格1800元/平方米以下，由汨罗市工业信息化局统一团购给汨罗市水泥厂职工。经济适用房的建设、销售须严格按《经济适用房住管管理办法》（建住房[2007]258号）、《岳阳市经济适用房管理规定》（岳政办发[2013]34号）、汨府阅[2012]16号、汨府阅[2014]14号等文件执行。
2、经济适用房建设、销售的具体要求详见汨罗市水泥厂经济适用房用地与商品房用地统一开发挂牌出让条件。
3、地质结构及埋藏物未明，由竞买人自行勘察。
八、如果在参加本次网上挂牌出让活动过程中遇到疑难问题，请及时联系。联系电话：系统使用服务电话0730-8219419、18673078366、13973021796；业务咨询电话0730-5182843，土地开发、经济适用房建设、销售咨询电话13907407068（周）。
二〇一四年十二月十五日