一、招标条件
本招标项目长沙经开区汨罗产业园工业地产项目建设工程监理已由汨罗市招标投标工作领导小组办公室以汨招办（2015）第92号批准公开招标，建设资金为自筹。招标人为汨罗市普乐投资开发有限公司。招标代理机构为中科高盛咨询集团有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
二、招标项目概况与招标范围
2.1项目名称：长沙经开区汨罗产业园工业地产项目建设工程监理。
2.2建设地点：汨罗市弼时镇。
2.3工程规模：本项目位于长沙经开区汨罗产业园，地块北侧为王家园路，南侧为汉山路，东侧为弼时路，西侧为坪上路，新塘路由北向南穿过王家园路和汉山路把地块分为二个部分。项目总用地面积209540平方米，净用地面积177104平方米，总建筑面积约30万平方米，项目总投资约52000万元。包括标准工业厂房；配套商务办公、商住建设，占总建筑面积的15%-25%；配套道路、消防、广场、绿化、给排水、供配电、燃气及附属设施的建设。
2.4质量等级要求：合格工程标准。
2.5监理服务期：从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束。
2.6监理服务范围：长沙经开区汨罗产业园工业地产项目施工图范围和施工总承包范围内的所有监理工作。具体指建设工程准备阶段、施工阶段、竣工和保修阶段、缺陷责任期的施工全过程监理，包括施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理等。
三、投标人资格要求
3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业按照省住房和城乡建设厅湘建建[2012]92号文件要求须具有有效的省外工程建设中介服务企业入湘登记证；
3.2具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工监理能力；
3.3拟任项目总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师注册证书，注册单位应与投标人名称一致，年龄不超过60岁，具有相关专业高级及以上技术职称，无在监项目；
3.4专业监理工程师具有房屋建筑工程专业国家建设部《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》或湖南省监理工程师岗位证书，具有相关专业中级及以上技术职称。拟任本次监理项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建[2015]57号文和招标文件规定的最低配备标准；拟任本次关键岗位人员注册单位应与投标人名称一致；拟任本次投标的现场监理部关键岗位人员必须是本企业在职人员，专业监理工程师、监理员不得同时在二个及二个以上建设工程项目的现场监理部任职；不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的现场监理项目部关键岗位人员；
3.5湖南省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，须书面提供其证书真伪查询官方网站网址，其证书应能通过互联网查询真伪，或书面提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明；
3.6投标人的关键岗位人员及授权委托代理人（必须为拟任本项目的总监理工程师）必须是本企业在职人员，须提供由劳动和社会保障部门出具的投标截止时间前近半年的社保证明；
3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目的投标；
3.8本项目不接受联合体投标。
四、资格审查方式及评标办法
4.1资格审查方式：开标后审查。
4.2评标办法：采用《湖南省房屋建筑和市政工程监理招标评标办法》湘建建[2013]283号文的“综合评估法”。
五、投标保证金
5.1投标保证金的形式： 银行转账
5.2投标保证金的金额: 壹拾万元整
5.3递交方式：投标保证金必须是从投标人单位的基本账户在报名前转入投标保证金的托管账户管理。招标人不接受以现金方式提交的投标保证金，以现金方式提交的投标保证金无效。
5.4投标保证金的托管账户：
开户名称：汨罗市财政局
开户银行：汨罗国开村镇银行股份有限公司
银行账号：7016802000000053
5.5投标保证金到账截止时间为：2016年2月2日下午16时00分，由投标人基本账户转入投标保证金的专用账户，以到账为准。投标人必须在银行进帐单的用途栏注明：“汨罗产业园工业地产监理”。 如果未注明用途，由此造成的后果由投标人自行负责。对于未按要求提交投标保证金的，招标人将视为不响应投标而予以拒绝。
六、招标文件的获取及澄清答疑发布
6.1 本招标项目取消报名环节，符合上述条件且有意参与本项目投标的单位，请从2016年1月14日至2016年2月4日上午9：30时止（北京时间，下同）在《长沙经济技术开发区门户网站》（http://www.cetz.gov.cn）和《汨罗市公共资源交易信息网》进行网上下载/获取招标文件。如通过网络下载，其招标文件与书面招标文件具有同等法律效力；
6.2招标文件每套售价 400 元人民币（售后不退），递交投标文件时缴纳；未缴纳标书款的投标将被拒绝；
6.3投标人若对招标文件有任何疑问，应于2016年1月18日下午16:00时（北京时间）前将写有项目名称需要答疑的问题发送到邮箱：1509243265@qq.com中提出，未写项目名称由此造成无法查实项目属性或逾期的不予受理；投标人的疑问不得透露投标单位和个人的任何信息；
6.4、澄清答疑采用 网上发布方式。招标人对招标文件和其他资料的澄清答疑均采用在湖南省招标投标监管网（http://www.bidding.hunan.gov.cn）、长沙经济技术开发区门户网站(http://www.cetz.gov.cn）和汨罗市公共资源交易信息网上发布，投标人自行下载；敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。
七、投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2016年2月4日上午9：30（北京时间），地点为：长沙经济技术开发区管委会综合楼10楼公共资源交易中心(长沙经济技术开发区三一路2号)。
7.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标人递交的投标文件，招标人不予受理。
7.3招标人邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人参加开标会。投标人委托代理人必须为拟任本项目的总监理工程师；湖南省外投标人须由企业法定代表人亲自到场参加投标，法定代表人确因出国、住院等特殊原因不能到场的，必须提供相关证明, 并由法定代表人对本项目授权的委托代理人到场。
八、发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、长沙经济技术开发区门户网站、汨罗市公共资源交易信息网上发布。
本次招标项目接受相关部门或其委托的招标投标监管机构。招投投标监督机构为汨罗市公共资源交易中心监管委员会。电话：0730-5202620。
十、 联系方式
招 标 人：汨罗市普乐投资开发有限公司
招标代理机构：中科高盛咨询集团有限公司
联 系 人：龚卫平 电 话：18075704173