一、什么是公租房？

　　公租房是公共租赁住房的简称。是指由国家提供政策支持，限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

　　二、申请公租房应当符合哪些条件？

　　依据《湖南省公共租赁住房管理办法》《岳阳市公共租赁住房管理办法》，并结合我市实际，在我市申请公共租赁住房应具备以下条件：

　　（一）城镇居民住房困难家庭（以下称“城镇居民类家庭”）申请人及家庭成员需同时具备下列条件：

　　1、申请人年满18周岁，具有完全民事行为能力;

　　2、申请人须是本市城镇常住居民户籍（如有转换户籍情形，必须达到最低6个月时限）；

　　3、在本地无自有住房（含宅基地)或人均住房面积低于15平方米；

　　4、收入、财产符合城镇低保、低收入、中等偏下收入（上年度城镇居民人均可支配收入的70%)标准；

　　5、无机动车辆登记信息（不含摩托车）、无工商登记信息，未享受退休待遇；

　　6、未享受过房改购房、集资建房、经济适用房、保障性租赁住房、拆迁安置等政策。

　　（二）新就业无房职工需同时具备下列条件：

　　1、近3年以内经组织、人社部门备案已办理招录、聘用手续的国家公职人员；

　　2、毕业不超过5年，已与用人单位签订1年以上劳动合同，且在本地有缴纳社会保险的记录；收入低于上年度本市城镇居民人均可支配收入的150%；

　　3、申请人、配偶及其父母在本市城区或就业镇辖区范围内无自有住房（含宅基地）；

　　4、无机动车辆登记信息（不含摩托车）；

　　5、未享受过房改购房、集资建房、经济适用房、保障性租赁住房、拆迁安置等政策。

　　（三)外来务工人员需同时具备下列条件：

　　1、申请人为本市行政区域内除归义街道、汨罗镇（瞭家山社区）、新市街道（新阳社区、团山社区）以外的外来务工人员，应在本市城区或在湖南汨罗高新技术产业开发区管理委员会园区内稳定就业，已与用人单位签订2年以上劳动合同（人社部门备案），并在本市连续缴纳社会保险12个月以上。收入低于上年度本市城镇居民人均可支配收入的150%；

　　2、申请人及家庭成员在本市城区或就业镇辖区范围内无自有住房（含宅基地）；

　　3、申请人及家庭成员无机动车辆登记信息（不含摩托车）；

　　4、未享受过房改购房、集资建房、经济适用房、保障性租赁住房、拆迁安置等政策。

　　家庭成员是指具有法定赡养、抚养、扶养关系的人员，包括配偶、子女和父母等。家庭自有住房是指全部家庭成员拥有的私有住房，申请家庭拥有多处自有住房的，住房面积应合并计算。申请家庭申请之日起前2年内出售、赠与、自行委托拍卖房产的（因病、事故等特殊情况除外），不属于无自有住房的情形。符合条件的申请人家庭只能承租一套公共租赁住房。

　　三、保障方式有哪些？

　　公共租赁住房保障分为实物配租和住房租赁补贴两种方式，符合条件的保障对象可选择其中一种保障方式。

　　1、实物配租

　　实物配租保障标准为成套小户型，单套建筑面积原则上不超过60平方米。

　　2、租赁补贴

　　公租房房源有限，鼓励申请租赁补贴，申请租赁补贴需提供租房合同（保障期限与当年租房合同租赁期限一致）。

　　租赁补贴发放标准以户为单位,按照家庭人口、家庭经济、住房现状等情况进行确定。具体补贴标准（参照汨罗市2025年实施标准）为:

　　城镇低保家庭:1人户/1560元/年;2人户/2184元/年;3人及3人以上户/2808 元/年;

　　中低收入家庭:1人户/1248元/年;2人户/1560元/年;3人及3 人以上户/1872 元/年;

　　新就业人员:1人户/1092元/年;2人户/1248元/年;3人及3人以上户 1560 元/年；

　　城市环卫工人、公交车司机、外来务工人员、特殊学校陪读学生家庭:1200元/户/年。

　　四、通过什么途径申请？

　　线上办理

　　申请人通过登录“湘易办”APP或湖南政务服务网申请办理公租房业务（实物配租或租赁补贴）。

　　注：实物配租请选“申请市本级、是”；租赁补贴请选“申请市本级、否”，根据户籍所在地或工作所在地填报。

　　线下办理

　　如是不方便使用智能手机的人员，可带身份证、户口本、劳动合同、租房合同等所需材料，前往汨罗市政务服务大厅窗口（汨罗市新市镇循环经济产业园西栋政务服务中心大厅一楼“高效办成一件事”1号、2号综合受理窗口），由工作人员指导帮助申请。

　　汨罗市公租房申请“一件事”地址:https://zwfw-new.hunan.gov.cn/hnywtb/onething/html/eventGuideline.html?onethingCode=43PCP0002&onethingChecklistId=2407C3F6FC2542F2A03D22B2BDDEFE5E