秋日，汨罗市车站片区项目建设现场，钻孔机加紧作业，排水管深埋地下，为片区供排水进行一场“血管置换”。在汨罗市，这样如火如荼的民生工程建设现场并不少见。该市住房和城乡建设局强化城市基础设施建设，助力城市面貌悄然焕新。

　　政策红利释放：老旧小区改造惠及1.7万户

　　居住小区是人民群众日常生活的家园。老旧小区改造项目充分把握“推动城市更新、惠民生补短板”的政策机遇，自项目实施以来，累计申请中央、省级及地方政府专项债券资金约3.4亿元，改造老旧小区194个，涉及楼栋 3298 栋，建筑总面积 220.34万平方米。小区线路、外墙、管道等基础生活设施“焕新”，电梯、停车位、充电桩等便民设施“补位”，拆除违章建筑、盘活闲置空间促进公共空间“升级”，居住安全“加固”，这些“看得见、摸得着”的变化，让1.72 万户居民实现了从“安居”到“乐居”的幸福感跃升。

　　PPP模式破局：高家坊水厂打造城乡供水新标杆

　　面对川山坪镇、白水镇原水水质差、水量不足等历史难题，高家坊水厂项目创新采用PPP模式，引入湖南汨水环境治理有限公司负责投资、建设与运营。项目构建“政府引导、企业运作、风险共担”的全生命周期管理机制，并首创绩效激励机制，将运营费用与水质达标率、群众满意度等指标挂钩，形成“按效付费”的刚性约束。通过科学选址优质取水点、配套专业化预处理设施及供水管网延伸工程，水厂实现两镇全域覆盖，6.7万城乡居民告别“饮水难”，喝上“放心水”。该项目成功构建“专业运营+智慧监管”的农村供水体系，为城乡供水一体化提供了可复制的汨罗样本。

　　EPC模式提效：车站片区管网改造跑出“加速度”

　　车站片区项目抢抓国家超长期特别国债政策窗口期，争取资金3328万元，配套本级财政资金，采用设计-采购-施工一体化（EPC）总承包模式，通过锁定总价、集成管理，实现总投资精准控制与建设效率双提升。该项目快速、有序改造汨罗市车站片区杨塘路、九章路、九歌路、求索路、山塘西路、劳动北路、通达路7条道路地下排水管网及万余米排水管网，将补齐城乡环境基础设施建设短板，有效解决内涝问题，提升片区承载力。

　　国债赋能生态：友谊河片区绘就绿色发展底色

　　即将实施的汨罗市友谊河片区污水管网改造和新建项目依托8120万元超长期特别国债支持，为友谊河片区的生态治理、环境提升和配套基础设施完善提供了坚实的资金保障。该项目将进一步完善污水管网系统，提升区域污水收集能力；更新修复混错接、漏接及老旧破损管网，将有效解决管网病害问题；通过项目建设将显著提升该片区城市基础设施水平，持续改善水环境质量，为打造“水清岸绿、宜居宜业”的生态走廊奠定坚实基础。

　　“下功夫建设好房子、好小区、好城区是我们践行人民城市理念的具体实践。”汨罗市住建局负责人表示，将以更严谨的态度、更科学的方法，确保所有项目高质量、高效率推进，如期建成投用，让城市发展成果更多更公平地惠及全体市民，为建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化城市而不懈奋斗。